• 地址：南宁市 良庆区 广西壮族自治区南宁市良庆区金良路12号
• 物业类型：标准厂房，办公研发，企业墅，写字楼
• 层高：5.09-12米
• 户型面积：300-370㎡
• 单层面积：1000-1500㎡
• 产权年限：南宁市不动产权
• 停车位：机动车停车位1209个 ，非机动车停车位 5033个
• 电梯数/吨位：一期每栋有四部电梯，承重约1050KG
• 荷载：--kg
• 开发商：广西慧航谷科技投资有限公司

• 总 面 积 ：260742.93㎡
• 占地面积：125.8亩
• 建筑结构：框架
• 建筑类别：小高层
• 土地性质：工业用地
• 产品功能：生产加工，研发办公
• 容 积 率 ：2.4
• 绿 化 率 ：15.1%
• 项目特色：现当代园区、自有布局、后勤配套

地址：南宁市 良庆区 广西壮族自治区南宁市良庆区金良路12号

中国－东盟智慧城市示范产业园是＂中国－东盟信息港＂项目库中的国家重点项目，地处南宁五象自贸区核心区域，位于城市主干道－振邦路东侧，金良路北侧。轨道交通 2 号线延长线及轨道交通 3 号线延长性均从地块附近通过，站点距离地块距离均在 600 米左右，交通便利。 园区计划分A、B两个地块建设，由广西慧航谷科技投资有限公司投资建设。A地块规划总用地面积为83893.98平方米（约125.8亩），规划总建筑面积27万平米，总规划18栋楼，其中12栋高层，5栋多层工业用房，1栋办公生活配套服务用房。整体风格以简洁现代为基调，局部加以玻璃幕墙和工业线条，色彩采用冷灰色调，打造高端明朗的工业建筑。园区建设内容有研发基地、生产基地、电商基地、生活基地、会展中心、创意中心、金融中心、数据中心、能源中心、资源中心、管理中心等若干功能区块有机组成。结合企业需求，配套建设人才公寓、餐厅、咖啡吧、商务中心等公共配套设施，保障企业的可持续性发展，全力打造产业服务链条，并引入创新创业服务机构，依托国家重点实验室、名校北航科技园以及公共服务中心等服务平台，建立涵盖技术转移、项目培育、企业孵化、企业加速等方面多项内容的服务体系。 项目立足国内外当先进的智慧城市产业技术。以智慧城市产业为主导，主要围绕临近空间（平流层）卫星应用、虚拟现实、人工智能和民用超算等大数据产业，以及智能制造、新能源等战略性新兴产业的终端产品研制生产、系统平台开发及科技创新、产业孵化等，目标是建设成为高端智慧城市产业示范园区。同时结合东盟的文化特色，发挥南宁的区位优势，建设南宁＂中国－东盟智慧城市示范产业园”，吸引国际智慧城市知名企业入驻南宁，使南宁成为中国的模范智慧城市。项目建成后将聚集国内外高科技产业资源，充分发挥高新企业总部集群和中国—东盟市场双重资源，为推动区域经济发展作出贡献。 我们相信，在国家一带一路的战略指导下，中国－东盟智慧城市示范产业园一定能成为助推地方经济发展的新引擎！